32 Impasse des Vanneaux 17138 Puilboreau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2617E2361924C
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction2006-2012
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 282 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 278 €/m² à Puilboreau (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 319 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 960 – 334 519 €
Soit5 120 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Rue Des Oiseaux 17138 Puilboreau | Maison | 100 m² | 321 200 € | 3 212 |
| 02/09/2025 | 3 Rue Du Languedoc 17138 Puilboreau | Maison | 146 m² | 705 000 € | 4 829 |
| 29/08/2025 | 13 Imp Des Vanneaux 17138 Puilboreau | Appartement | 62 m² | 205 000 € | 3 306 |
| 05/06/2025 | 49 Imp Des Pluviers 17138 Puilboreau | Appartement | 59 m² | 207 000 € | 3 508 |
| 26/05/2025 | 9 Imp Des Pluviers 17138 Puilboreau | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 |
| 08/04/2025 | 33 Imp Des Pluviers 17138 Puilboreau | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 24/01/2025 | 23 Imp Des Pluviers 17138 Puilboreau | Appartement | 43 m² | 171 000 € | 3 977 |
| 17/01/2025 | 24 Imp Des Vanneaux 17138 Puilboreau | Appartement | 47 m² | 181 000 € | 3 851 |
| 15/01/2025 | 10 Imp Des Rouillons 17138 Puilboreau | Maison | 115 m² | 445 902 € | 3 877 |
| 29/11/2024 | 45 Imp Des Pluviers 17138 Puilboreau | Appartement | 60 m² | 157 000 € | 2 617 |
| 25/11/2024 | 8 Imp Des Vanneaux 17138 Puilboreau | Appartement | 38 m² | 137 500 € | 3 618 |
| 30/10/2024 | 2 Rue Du Roussillon 17138 Puilboreau | Maison | 112 m² | 497 000 € | 4 438 |
| 14/10/2024 | 20 Rue Des Erables 17138 Puilboreau | Maison | 56 m² | 211 000 € | 3 768 |
| 20/09/2024 | 12 All Des Pinsons 17138 Puilboreau | Maison | 88 m² | 429 900 € | 4 885 |
| 30/08/2024 | 19 Rue Des Erables 17138 Puilboreau | Maison | 143 m² | 395 000 € | 2 762 |