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18 Rue Jean Hay 17320 Marennes-Hiers-Brouage

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2617E2366701V

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1984
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 964 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 415 – 195 356 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Des Papillons 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison88 m²216 200 €2 457
17/10/20251 Rue Des Lucioles 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison115 m²250 000 €2 174
19/09/20257 Rue Jean Et Louise Hay 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison92 m²233 100 €2 534
13/06/20258 Rue Du Moulin Des Coquards 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison114 m²200 000 €1 754
30/01/202522 Rue Du Grand Breuil 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison48 m²117 000 €2 438
21/06/20246 Rue Du Petit Breuil 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison62 m²180 000 €2 903
27/03/20241 D Rue Du Grand Breuil 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison95 m²211 700 €2 228