8a allée des flâneries 17138 Puilboreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2617E2366900M
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2019
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé567 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 721 €/m² à Puilboreau (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 006 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation312 070 – 366 343 €
Soit3 944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Imp Des Merisiers 17138 Puilboreau | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 25/08/2025 | 6 Rue De La Belle Etoile 17138 Puilboreau | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 02/07/2025 | 5 Rue Des Brandes 17138 Puilboreau | Maison | 116 m² | 456 500 € | 3 935 |
| 27/06/2025 | 10 Rue Des Genets 17138 Puilboreau | Maison | 199 m² | 677 000 € | 3 402 |
| 13/06/2025 | 20 Rue Des Genets 17138 Puilboreau | Maison | 119 m² | 402 000 € | 3 378 |
| 06/06/2025 | 13 All Des Fougeres 17138 Puilboreau | Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 26/05/2025 | 8 Imp Du Petit Bois 17138 Puilboreau | Maison | 67 m² | 235 275 € | 3 512 |
| 25/11/2024 | 6 B Rue De La Belle Etoile 17138 Puilboreau | Maison | 80 m² | 322 000 € | 4 025 |
| 21/11/2024 | 16 Rue De La Vallee 17138 Puilboreau | Maison | 90 m² | 1 000 000 € | 11 111 |
| 23/08/2024 | 2 B Rue De La Belle Etoile 17138 Puilboreau | Maison | 116 m² | 480 000 € | 4 138 |
| 31/07/2024 | 2 Rue De La Belle Etoile 17138 Puilboreau | Maison | 116 m² | 406 000 € | 3 500 |
| 09/04/2024 | 23 Gr Grande Rue De La Motte 17138 Puilboreau | Maison | 113 m² | 582 000 € | 5 150 |