2 Rue des Cygnes 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2617E2371122W
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction2003
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 960 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 608 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 359 – 286 857 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 33 Rue Marceau 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 50 m² | 183 500 € | 3 670 |
| 14/05/2025 | 2 T Rue Des Cygnes 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 138 m² | 360 000 € | 2 609 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Six Moulins 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 86 m² | 265 000 € | 3 081 |
| 12/11/2024 | 8 Rue Des Cygnes 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 83 m² | 226 250 € | 2 726 |
| 28/10/2024 | 3 Rue Des Albatros 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 115 m² | 272 000 € | 2 365 |
| 22/10/2024 | 55 A Rue Marceau 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 43 m² | 75 600 € | 1 758 |
| 28/06/2024 | 13 All Des Aigrettes 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 104 m² | 282 000 € | 2 712 |
| 31/01/2024 | 55 B Rue Marceau 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 30/01/2024 | 5 Rue De Langlade 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 155 m² | 468 500 € | 3 023 |
| 18/12/2023 | 26 B Rue Des Six Moulins 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 135 m² | 337 000 € | 2 496 |