2 Rue de Gâte Bourse 17200 Royan
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2617E2388532M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | maison | 0 | 25 m² | G | C | 495 | 75 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Royan (392 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 A Rue Elie Palissier 17200 Royan | Appartement | 24 m² | 87 000 € | 3 625 |
| 24/12/2025 | 4 Av Des Platanes 17200 Royan | Maison | 93 m² | 289 539 € | 3 113 |
| 19/12/2025 | 41 Bd Champlain 17200 Royan | Appartement | 90 m² | 390 000 € | 4 333 |
| 15/12/2025 | 26 Rue De La Cooperative 17200 Royan | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 |
| 09/12/2025 | 10 B Bd De Perpigna 17200 Royan | Appartement | 61 m² | 171 500 € | 2 811 |
| 05/12/2025 | 2 B Av Des Platanes 17200 Royan | Appartement | 37 m² | 169 636 € | 4 585 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Des Carrieres 17200 Royan | Appartement | 41 m² | 179 600 € | 4 380 |
| 21/11/2025 | 9 Av Du Chanoine Guilbaud 17200 Royan | Appartement | 39 m² | 206 200 € | 5 287 |
| 20/11/2025 | 14 Rue De Gate Bourse 17200 Royan | Appartement | 66 m² | 168 000 € | 2 545 |
| 07/11/2025 | 4 All Des Rainettes 17200 Royan | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 06/11/2025 | 21 Av Des Platanes 17200 Royan | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 31/10/2025 | 105 Rue Des Gardes 17200 Royan | Maison | 240 m² | 641 500 € | 2 673 |
| 09/10/2025 | 10 Rue Jacques Cartier 17200 Royan | Maison | 180 m² | 622 000 € | 3 456 |
| 03/10/2025 | 9 Rue Jeannette 17200 Royan | Maison | 51 m² | 315 000 € | 6 176 |
| 02/10/2025 | 30 Rue Jules Robert 17200 Royan | Appartement | 82 m² | 151 200 € | 1 844 |