4 Passage du Bois Saint Vivien 17100 Saintes
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2617E2396115D
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction2006
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 098 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 687 – 296 633 €
Soit2 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 22 Rte De Port D Envaux 17100 Saintes | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| 30/04/2024 | 7 Rue De Port D Envaux 17100 Saintes | Maison | 93 m² | 173 709 € | 1 868 |
| 29/01/2024 | 9 Rue De Port D Envaux 17100 Saintes | Maison | 51 m² | 56 000 € | 1 098 |
| 16/10/2023 | 1 B Imp Du Bois Saint Vivien 17100 Saintes | Maison | 80 m² | 205 500 € | 2 569 |