124 Rue Gambetta 17200 Royan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2617E2396196G
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 419 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 684 – 281 369 €
Soit4 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Doc Paul Metadier 17200 Royan | Appartement | 56 m² | 325 000 € | 5 804 |
| 16/12/2025 | 132 Rue Gambetta 17200 Royan | Appartement | 62 m² | 163 750 € | 2 641 |
| 09/12/2025 | 124 Rue Gambetta 17200 Royan | Appartement | 71 m² | 136 500 € | 1 923 |
| 04/12/2025 | 19 Rue Jean Gouly 17200 Royan | Appartement | 21 m² | 108 000 € | 5 143 |
| 02/12/2025 | 53 Av Des Congres 17200 Royan | Appartement | 25 m² | 127 484 € | 5 099 |
| 03/11/2025 | 51 Rue Doc Paul Metadier 17200 Royan | Appartement | 41 m² | 164 065 € | 4 002 |
| 29/10/2025 | 48 Front De Mer 17200 Royan | Appartement | 92 m² | 375 000 € | 4 076 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Du Docteur Audouin 17200 Royan | Maison | 44 m² | 338 715 € | 7 698 |
| 17/10/2025 | 2 Rue Gambetta 17200 Royan | Appartement | 85 m² | 977 250 € | 11 497 |
| 01/10/2025 | 20 Front De Mer 17200 Royan | Appartement | 109 m² | 400 000 € | 3 670 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Maurice Garnier 17200 Royan | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 28/08/2025 | 49 Rue De Foncillon 17200 Royan | Appartement | 150 m² | 2 200 000 € | 14 667 |
| 13/08/2025 | 55 Av Des Congres 17200 Royan | Appartement | 32 m² | 165 000 € | 5 156 |
| 08/08/2025 | 51 Av Des Congres 17200 Royan | Appartement | 31 m² | 148 590 € | 4 793 |
| 01/08/2025 | 34 Bd Thiers 17200 Royan | Appartement | 80 m² | 287 700 € | 3 596 |