10 Rue Marceau 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2617E2400716C
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé915 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 796 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 252 – 142 340 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 56 m² | 285 000 € | 5 089 |
| 26/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |
| 26/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 81 m² | 285 000 € | 3 519 |
| 26/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Appartement | 84 m² | 285 000 € | 3 393 |
| 04/11/2025 | 6 Pas Clemenceau 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 72 m² | 234 600 € | 3 258 |
| 31/10/2025 | 15 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 81 m² | 164 400 € | 2 030 |
| 15/09/2025 | 16 Rue Des Courlis 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 105 m² | 288 000 € | 2 743 |
| 01/09/2025 | 33 Rue Marceau 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 50 m² | 183 500 € | 3 670 |
| 20/05/2025 | 12 Pas Clemenceau 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 69 m² | 220 000 € | 3 188 |
| 20/12/2024 | 17 Rue Victor Hugo 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 |
| 28/11/2024 | 18 T Rue Marceau 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 27/11/2024 | 1 Rue Jean Jaures 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 28/10/2024 | 3 Rue Des Albatros 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 115 m² | 272 000 € | 2 365 |
| 08/10/2024 | 8 Rue Bel Air 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 77 m² | 234 000 € | 3 039 |
| 18/09/2024 | 8 Rue Dubois Meynardie 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 196 m² | 471 000 € | 2 403 |