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23 Rue Paul Bonniot 17100 Saintes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2617E2402246Y

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé710 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 814 €/m² à Saintes (234 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 413 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation258 731 – 303 727 €
Soit3 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Av Jules Dufaure 17100 SaintesMaison125 m²8 082 240 €64 658
19/12/202515 Av Jules Dufaure 17100 SaintesMaison58 m²8 082 240 €139 349
10/12/20259 B Rue Taillasson Mazel 17100 SaintesMaison160 m²220 000 €1 375
10/12/202551 Av Jules Dufaure 17100 SaintesMaison122 m²67 500 €553
10/12/202551 Av Jules Dufaure 17100 SaintesMaison122 m²22 500 €184
08/12/202539 Rue Taillasson Mazel 17100 SaintesAppartement74 m²231 528 €3 129
25/11/202513 Rue De La Recluse 17100 SaintesMaison88 m²199 300 €2 265
24/11/20251 Rue Du Lieutenant Mazel 17100 SaintesAppartement30 m²63 000 €2 100
07/11/202515 Rue Paul Bonniot 17100 SaintesMaison80 m²192 580 €2 407
27/10/202525 Rue Emile Zola 17100 SaintesMaison82 m²180 000 €2 195
24/10/202512 Rue Garnier 17100 SaintesMaison71 m²135 000 €1 901
03/10/202554 Av Jules Dufaure 17100 SaintesMaison79 m²171 700 €2 173
12/09/202543 Rue Taillasson Mazel 17100 SaintesMaison85 m²159 000 €1 871
12/09/202561 Rue Desmortiers 17100 SaintesMaison55 m²131 000 €2 382
11/09/20254 Cite Saint-Jean 17100 SaintesMaison66 m²145 500 €2 205