Place du Champ de Foire 17138 Saint-Xandre
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2617E2409736A
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface173 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 923 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 415 €/m² à Saint-Xandre (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen589 771 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation526 311 – 617 844 €
Soit3 313 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue De Marans 17138 Saint-Xandre | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 19/09/2025 | 6 Rue Des Passereaux 17138 Saint-Xandre | Maison | 90 m² | 338 990 € | 3 767 |
| 12/09/2025 | 19 Rue De La Republique 17138 Saint-Xandre | Maison | 180 m² | 351 000 € | 1 950 |
| 12/09/2025 | 19 Rue De La Republique 17138 Saint-Xandre | Maison | 118 m² | 351 000 € | 2 975 |
| 12/09/2025 | 19 Rue De La Republique 17138 Saint-Xandre | Maison | 40 m² | 351 000 € | 8 775 |
| 12/09/2025 | 19 Rue De La Republique 17138 Saint-Xandre | Maison | 70 m² | 351 000 € | 5 014 |
| 02/09/2025 | 1 Imp Des Lerots 17138 Saint-Xandre | Maison | 92 m² | 366 870 € | 3 988 |
| 02/09/2025 | 16 Rue Des Patureaux 17138 Saint-Xandre | Maison | 160 m² | 484 400 € | 3 028 |
| 01/08/2025 | 1 Rue Des Sports 17138 Saint-Xandre | Maison | 49 m² | 235 000 € | 4 796 |
| 18/06/2025 | 10 Rue De La Republique 17138 Saint-Xandre | Maison | 120 m² | 445 000 € | 3 708 |
| 02/06/2025 | 12 Rue Frederic Chopin 17138 Saint-Xandre | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 28/04/2025 | 5 Rue Des Passereaux 17138 Saint-Xandre | Maison | 90 m² | 197 900 € | 2 199 |
| 18/04/2025 | 1 Imp Des Lerots 17138 Saint-Xandre | Maison | 92 m² | 355 870 € | 3 868 |
| 27/03/2025 | 3 Imp Marc Themier 17138 Saint-Xandre | Maison | 90 m² | 392 000 € | 4 356 |
| 30/01/2025 | 32 Rue De Marans 17138 Saint-Xandre | Maison | 129 m² | 300 000 € | 2 326 |