Signal Vente

31 Rue Jean-philippe Rameau 17100 Saintes

Maison · 101 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieE GESn° 2617E2415264Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 587 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 715 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 352 – 222 283 €
Soit2 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202517 Rue Louise Michel 17100 SaintesMaison74 m²126 250 €1 706
07/11/202516 Rue Louise Michel 17100 SaintesMaison74 m²126 250 €1 706
10/09/202515 Rue Louise Michel 17100 SaintesMaison74 m²122 250 €1 652
27/08/202543 Rue Claude Debussy 17100 SaintesMaison85 m²173 000 €2 035
02/06/202533 Rue Louise Michel 17100 SaintesMaison74 m²126 250 €1 706
28/04/202539 Rue Louise Michel 17100 SaintesMaison83 m²121 250 €1 461
09/04/202519 Rue Jean Philippe Rameau 17100 SaintesMaison100 m²246 360 €2 464
26/12/20241 B Imp Du Terroquet 17100 SaintesMaison67 m²137 000 €2 045
27/08/202413 Rue Jean Philippe Rameau 17100 SaintesMaison82 m²84 000 €1 024
07/03/202414 Rue Claude Debussy 17100 SaintesMaison100 m²163 551 €1 636
08/12/202335 Rue Des Rochers 17100 SaintesMaison98 m²195 000 €1 990