43 Boulevard Aristide Briand 17200 Royan
Appartement · étage 2 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2617E2415780M
E énergie B GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1950
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 480 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 354 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation310 928 – 365 003 €
Soit3 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Rue De La Providence 17200 Royan | Appartement | 42 m² | 235 000 € | 5 595 |
| 29/12/2025 | 6 Rue Pasteur 17200 Royan | Appartement | 30 m² | 88 000 € | 2 933 |
| 29/12/2025 | 14 Rue Pasteur 17200 Royan | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 22/12/2025 | 14 Rue Pasteur 17200 Royan | Appartement | 44 m² | 196 500 € | 4 466 |
| 12/12/2025 | 15 Bd De La Republique 17200 Royan | Appartement | 70 m² | 150 100 € | 2 144 |
| 04/12/2025 | 2 Rue Eugene Pelletan 17200 Royan | Appartement | 15 m² | 55 000 € | 3 667 |
| 03/12/2025 | 45 Rue Des Gardes 17200 Royan | Maison | 70 m² | 310 300 € | 4 433 |
| 28/11/2025 | 58 Rue Pasteur 17200 Royan | Maison | 97 m² | 349 130 € | 3 599 |
| 24/11/2025 | 47 Rue Pasteur 17200 Royan | Maison | 105 m² | 330 000 € | 3 143 |
| 19/11/2025 | 25 Rue De La Providence 17200 Royan | Appartement | 64 m² | 266 200 € | 4 159 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Pasteur 17200 Royan | Appartement | 45 m² | 200 500 € | 4 456 |
| 14/11/2025 | 33 Bd De La Republique 17200 Royan | Appartement | 50 m² | 176 000 € | 3 520 |
| 03/11/2025 | 4 Rue Des Gardes 17200 Royan | Maison | 100 m² | 385 000 € | 3 850 |
| 31/10/2025 | 17 Rue Font De Cherves 17200 Royan | Maison | 34 m² | 500 000 € | 14 706 |
| 30/10/2025 | 43 Bd De La Republique 17200 Royan | Appartement | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |