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17 Rue des Hirondelles 17220 Sainte-Soulle

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2617E2420492S

E énergie   D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface264 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 044 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Sainte-Soulle (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen979 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation828 998 – 973 172 €
Soit3 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Che Des Jardiniers 17220 Sainte-SoulleMaison88 m²307 000 €3 489
12/12/20252 B Rue Des Astronautes 17220 Sainte-SoulleMaison46 m²179 000 €3 891
12/12/20251 Rue Fief Des Plantes 17220 Sainte-SoulleMaison92 m²245 000 €2 663
03/10/202525 Rue Des Hirondelles 17220 Sainte-SoulleMaison82 m²215 000 €2 622
26/08/20252 Rue Fief Des Plantes 17220 Sainte-SoulleMaison86 m²303 300 €3 527
18/07/20252 Rue Des Hirondelles 17220 Sainte-SoulleMaison113 m²250 000 €2 212
13/06/202524 Rte De Mouillepieds 17220 Sainte-SoulleMaison150 m²375 000 €2 500
22/05/202511 Rue De L Aquitaine 17220 Sainte-SoulleMaison36 m²212 150 €5 893
31/01/202510 Imp Des Pinsons 17220 Sainte-SoulleMaison110 m²280 000 €2 545
23/10/202416 Rte De Mouillepieds 17220 Sainte-SoulleMaison50 m²168 000 €3 360
30/07/202424 Rte De Mouillepieds 17220 Sainte-SoulleMaison65 m²515 000 €7 923
10/07/202417 B Rte De Mouillepieds 17220 Sainte-SoulleMaison71 m²265 000 €3 732
03/05/20241 Rte De Mouillepieds 17220 Sainte-SoulleMaison175 m²168 000 €960
15/02/202419 Rue Des Hirondelles 17220 Sainte-SoulleMaison199 m²550 000 €2 764
13/12/20233 Rue Des Hirondelles 17220 Sainte-SoulleMaison83 m²245 947 €2 963