32 Boulevard André Sautel 17000 La Rochelle
Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2617E2420548W
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface40 m²
Construction1960
Consommation496 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 198 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 763 €/m² à La Rochelle (659 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 425 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 166 – 170 412 €
Soit3 906 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 B Rue Du Muguet 17000 La Rochelle | Maison | 75 m² | 313 000 € | 4 173 |
| 10/12/2025 | 13 Rue Edmond Rostand 17000 La Rochelle | Maison | 100 m² | 441 450 € | 4 415 |
| 10/12/2025 | 26 B Rue Basse De Saint Eloi 17000 La Rochelle | Appartement | 96 m² | 420 610 € | 4 381 |
| 04/12/2025 | 13 B Rue Des Myosotis 17000 La Rochelle | Maison | 21 m² | 130 000 € | 6 190 |
| 26/11/2025 | 11 B Bd Andre Sautel 17000 La Rochelle | Maison | 36 m² | 145 000 € | 4 028 |
| 25/11/2025 | 32 Bd Andre Sautel 17000 La Rochelle | Maison | 46 m² | 203 000 € | 4 413 |
| 14/11/2025 | 7 Rue Francois Bureau 17000 La Rochelle | Maison | 104 m² | 628 710 € | 6 045 |
| 13/11/2025 | 15 Rue D Amboise 17000 La Rochelle | Appartement | 53 m² | 196 890 € | 3 715 |
| 20/10/2025 | 29 Rue De L Oise 17000 La Rochelle | Appartement | 66 m² | 297 000 € | 4 500 |
| 13/10/2025 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 17000 La Rochelle | Maison | 102 m² | 323 000 € | 3 167 |
| 06/10/2025 | 6 Rue Renee Michaud 17000 La Rochelle | Appartement | 75 m² | 316 530 € | 4 220 |
| 23/09/2025 | 18 B Rue De L Oise 17000 La Rochelle | Appartement | 26 m² | 130 000 € | 5 000 |
| 01/08/2025 | 9 Rue Des Violettes 17000 La Rochelle | Maison | 68 m² | 297 000 € | 4 368 |
| 28/07/2025 | 15 Av Paul Doumer 17000 La Rochelle | Maison | 110 m² | 397 380 € | 3 613 |
| 22/07/2025 | 17 Av Paul Doumer 17000 La Rochelle | Maison | 106 m² | 395 000 € | 3 726 |