Signal Vente

2 Chemin des Combes 17430 Tonnay-Charente

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2617E2420793H

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface117 m²
Construction1966
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 078 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 331 €/m² à Tonnay-Charente (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 033 – 271 213 €
Soit2 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Napoleon 17430 Tonnay-CharenteMaison74 m²160 000 €2 162
26/11/20253 Rue Des Grappes 17430 Tonnay-CharenteMaison98 m²260 000 €2 653
07/11/20257 Che Des Combes 17430 Tonnay-CharenteMaison120 m²356 510 €2 971
20/10/20254 Che Des Combes 17430 Tonnay-CharenteMaison91 m²92 500 €1 016
20/10/20253 A Rue Des Iris 17430 Tonnay-CharenteMaison101 m²4 478 574 €44 342
01/08/202515 Rue Hector Berlioz 17430 Tonnay-CharenteAppartement43 m²110 850 €2 578
23/07/20256 Rue Des Vignerons 17430 Tonnay-CharenteMaison73 m²210 000 €2 877
16/07/20257 Rue Napoleon 17430 Tonnay-CharenteMaison89 m²190 000 €2 135
27/05/20257 B Rue Napoleon 17430 Tonnay-CharenteMaison86 m²180 000 €2 093
14/05/202515 Rue Hector Berlioz 17430 Tonnay-CharenteAppartement46 m²93 750 €2 038
24/04/202515 Rue Hector Berlioz 17430 Tonnay-CharenteAppartement46 m²110 000 €2 391
31/03/202515 Rue Hector Berlioz 17430 Tonnay-CharenteAppartement43 m²102 000 €2 372
06/03/20257 Imp Du Clos Du Verger 17430 Tonnay-CharenteMaison92 m²218 000 €2 370
19/12/20243 E Rue Des Iris 17430 Tonnay-CharenteMaison106 m²5 010 965 €47 273
17/12/20243 E Rue Des Iris 17430 Tonnay-CharenteMaison106 m²450 000 €4 245