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6 Rue François Fresneau 17320 Marennes-Hiers-Brouage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2617E2421953X

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 803 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 347 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 587 – 182 645 €
Soit2 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 B Rue Du Marechal Foch 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison40 m²145 000 €3 625
22/12/20251 B Rue Du Marechal Foch 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison108 m²145 000 €1 343
15/12/202554 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-BrouageAppartement56 m²102 000 €1 821
15/12/202554 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-BrouageAppartement32 m²102 000 €3 188
15/12/202554 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-BrouageAppartement25 m²102 000 €4 080
15/12/202554 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison89 m²102 000 €1 146
04/11/202528 B Rue Dubois Meynardie 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison115 m²268 450 €2 334
04/11/202528 B Rue Dubois Meynardie 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison60 m²268 450 €4 474
04/11/20256 Pas Clemenceau 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison72 m²234 600 €3 258
24/10/202529 Rue De Verdun 17320 Marennes-Hiers-BrouageAppartement46 m²85 000 €1 848
17/10/202519 Rue Albert Ier 17320 Marennes-Hiers-BrouageAppartement50 m²116 000 €2 320
17/10/202521 Pl Chasseloup Laubat 17320 Marennes-Hiers-BrouageAppartement32 m²72 300 €2 259
10/10/202521 B Rue Gambetta 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison60 m²140 000 €2 333
10/10/202526 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison56 m²155 300 €2 773
10/10/202526 Rue De La Republique 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison50 m²155 300 €3 106