39bis Rue de la Rogère 17130 Montendre
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2617E2426726M
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction2006-2012
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montendre (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 789 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 406 – 275 173 €
Soit2 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 9 Bd De Saintonge 17130 Montendre | Appartement | 45 m² | 76 000 € | 1 689 |
| 16/09/2025 | 9 Bd De Saintonge 17130 Montendre | Appartement | 63 m² | 116 600 € | 1 851 |
| 11/08/2025 | 21 Bd De Saintonge 17130 Montendre | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 |
| 13/06/2025 | 6 Rue Du General De Gaulle 17130 Montendre | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 27/05/2025 | 4 Rue Edouard Picquenard 17130 Montendre | Maison | 67 m² | 129 000 € | 1 925 |
| 21/05/2025 | 5024 Rue Du Stade 17130 Montendre | Appartement | 67 m² | 334 000 € | 4 985 |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Pins 17130 Montendre | Maison | 106 m² | 198 000 € | 1 868 |
| 20/02/2025 | 1 Imp Des Chataigniers 17130 Montendre | Maison | 66 m² | 127 000 € | 1 924 |
| 14/02/2025 | 2 B Bd De Saintonge 17130 Montendre | Maison | 106 m² | 231 132 € | 2 180 |
| 07/10/2024 | 23 Rue De Bagatelle 17130 Montendre | Maison | 76 m² | 53 000 € | 697 |
| 08/08/2024 | 43 Rue De La Rogere 17130 Montendre | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 26/06/2024 | 32 Av De La Republique 17130 Montendre | Maison | 53 m² | 110 000 € | 2 075 |
| 10/06/2024 | 9 Bd De Saintonge 17130 Montendre | Appartement | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 03/06/2024 | 15 Rue Des Bruyeres 17130 Montendre | Maison | 97 m² | 118 430 € | 1 221 |
| 14/03/2024 | 38 Av De La Republique 17130 Montendre | Maison | 44 m² | 120 000 € | 2 727 |