34 Rue de l'Argonne 17340 Châtelaillon-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2617E2428489H
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface46 m²
Construction1925
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Châtelaillon-Plage (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 126 – 231 408 €
Soit4 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 B All De Montmeillant 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 62 m² | 510 000 € | 8 226 |
| 31/12/2025 | 4 T All De Montmeillant 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 100 m² | 510 000 € | 5 100 |
| 30/12/2025 | 8 Rue De Rochefort 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 36 m² | 350 000 € | 9 722 |
| 30/12/2025 | 8 Rue De Rochefort 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 35 m² | 350 000 € | 10 000 |
| 15/12/2025 | 26 Rue Carnot 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 160 m² | 927 750 € | 5 798 |
| 19/11/2025 | 44 B Rue Des Sports 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 102 m² | 430 000 € | 4 216 |
| 17/11/2025 | 12 Rue De L Yser 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 91 m² | 350 000 € | 3 846 |
| 04/11/2025 | 14 All De Montmeillant 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 68 m² | 474 790 € | 6 982 |
| 03/11/2025 | 12 Rue De Niort 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 100 m² | 630 000 € | 6 300 |
| 14/10/2025 | 36 Rue De Poitiers 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 76 m² | 560 000 € | 7 368 |
| 14/10/2025 | 36 Rue De Poitiers 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 29 m² | 560 000 € | 19 310 |
| 18/09/2025 | 34 Rue De L Argonne 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 50 m² | 251 500 € | 5 030 |
| 17/09/2025 | 12 Rue Gabriel Fauconnier 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 83 m² | 463 200 € | 5 581 |
| 16/09/2025 | 22 Bd De La Liberation 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 100 m² | 449 000 € | 4 490 |
| 31/07/2025 | 41 Rue Des Sports 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 56 m² | 315 000 € | 5 625 |