18 Rue Jean-Jacques Rousseau 17000 La Rochelle
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2617E2430118Y
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2023
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé635 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à La Rochelle (1 201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 577 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation289 411 – 339 743 €
Soit5 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 21 Rue Diderot 17000 La Rochelle | Appartement | 39 m² | 158 000 € | 4 051 |
| 03/12/2025 | 33 Rue Jean-Jacques Rousseau 17000 La Rochelle | Maison | 124 m² | 365 000 € | 2 944 |
| 26/11/2025 | 5 Rue Des Frenes 17000 La Rochelle | Appartement | 20 m² | 140 000 € | 7 000 |
| 25/11/2025 | 30 Rue Des Frenes 17000 La Rochelle | Maison | 70 m² | 381 000 € | 5 443 |
| 14/11/2025 | 8 Imp De Tasdon 17000 La Rochelle | Appartement | 18 m² | 117 400 € | 6 522 |
| 12/11/2025 | 156 Rue Emile Normandin 17000 La Rochelle | Appartement | 45 m² | 230 500 € | 5 122 |
| 04/11/2025 | 161 Rue Emile Normandin 17000 La Rochelle | Appartement | 20 m² | 119 500 € | 5 975 |
| 06/10/2025 | 4 Rue D Alembert 17000 La Rochelle | Appartement | 47 m² | 189 000 € | 4 021 |
| 06/10/2025 | 136 Rue Emile Normandin 17000 La Rochelle | Appartement | 60 m² | 257 300 € | 4 288 |
| 26/09/2025 | 11 B Rue Des Frenes 17000 La Rochelle | Appartement | 31 m² | 150 000 € | 4 839 |
| 08/09/2025 | 15 Rue Felix Bridault 17000 La Rochelle | Maison | 63 m² | 333 000 € | 5 286 |
| 22/08/2025 | 4 Rue D Alembert 17000 La Rochelle | Appartement | 18 m² | 132 172 € | 7 343 |
| 21/08/2025 | 10 Rue Felix Bridault 17000 La Rochelle | Appartement | 74 m² | 240 000 € | 3 243 |
| 20/08/2025 | 22 Rue Bongraine 17000 La Rochelle | Maison | 110 m² | 441 000 € | 4 009 |
| 14/08/2025 | 18 Rue Jean-Jacques Rousseau 17000 La Rochelle | Appartement | 65 m² | 260 000 € | 4 000 |