Signal Vente

71 Avenue des Cordeliers 17000 La Rochelle

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2617E2430633T

B énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface2 300 m²
Construction2015
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 009 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à La Rochelle (1 201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen11 859 553 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation11 347 220 – 13 320 650 €
Soit5 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu 17000 La RochelleAppartement40 m²210 000 €5 250
26/11/20252 All De La Poudriere Vauban 17000 La RochelleAppartement60 m²335 000 €5 583
19/11/202548 Bd De Cognehors 17000 La RochelleAppartement70 m²480 500 €6 864
24/10/202550 Bd De Cognehors 17000 La RochelleAppartement24 m²137 000 €5 708
20/10/202529 Rue De L Oise 17000 La RochelleAppartement66 m²297 000 €4 500
23/09/202518 B Rue De L Oise 17000 La RochelleAppartement26 m²130 000 €5 000
15/09/202531 B Rue Pierre Corneille 17000 La RochelleMaison130 m²345 000 €2 654
09/09/202592 Av Des Cordeliers 17000 La RochelleMaison143 m²600 000 €4 196
02/09/202548 Av Des Cordeliers 17000 La RochelleAppartement55 m²283 150 €5 148
01/09/202510 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu 17000 La RochelleAppartement24 m²149 000 €6 208
29/08/202525 Rue Pierre Corneille 17000 La RochelleAppartement55 m²240 000 €4 364
27/08/202568 Av Des Cordeliers 17000 La RochelleMaison30 m²312 995 €10 433
27/08/202568 Av Des Cordeliers 17000 La RochelleMaison46 m²312 995 €6 804
27/08/202568 Av Des Cordeliers 17000 La RochelleMaison60 m²312 995 €5 217
07/08/202585 Bd De Cognehors 17000 La RochelleAppartement41 m²192 000 €4 683