8ter Rue du Paradis 17450 Fouras
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2617E2431397D
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1996
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 167 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 275 €/m² à Fouras (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 025 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 566 – 228 403 €
Soit4 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Imp Balloge 17450 Fouras | Maison | 120 m² | 324 000 € | 2 700 |
| 24/10/2025 | 20 Rue Du Paradis 17450 Fouras | Maison | 32 m² | 220 000 € | 6 875 |
| 20/10/2025 | 26 B Rue Victor Basch 17450 Fouras | Maison | 44 m² | 154 000 € | 3 500 |
| 16/10/2025 | 52 Bd Des Deux Ports 17450 Fouras | Maison | 36 m² | 170 000 € | 4 722 |
| 17/09/2025 | 37 Rue Amiral Juin 17450 Fouras | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
| 06/08/2025 | 13 Rue Edmond Grasset 17450 Fouras | Maison | 110 m² | 38 235 € | 348 |
| 04/07/2025 | 14 Rue Des Franches 17450 Fouras | Maison | 80 m² | 357 000 € | 4 463 |
| 27/06/2025 | 37 Rue Aristide Briand 17450 Fouras | Maison | 133 m² | 350 000 € | 2 632 |
| 11/06/2025 | 9002 Les Terriers 17450 Fouras | Maison | 101 m² | 460 000 € | 4 554 |
| 10/06/2025 | 46 Rue Aristide Briand 17450 Fouras | Maison | 88 m² | 333 000 € | 3 784 |
| 26/05/2025 | 9 Rue D Arsonval 17450 Fouras | Maison | 76 m² | 330 000 € | 4 342 |
| 26/05/2025 | 2 Imp Des Casserons 17450 Fouras | Maison | 36 m² | 210 400 € | 5 844 |
| 21/05/2025 | 6 Rue La Perouse 17450 Fouras | Maison | 66 m² | 300 500 € | 4 553 |
| 12/04/2025 | 15 Rue Du Regulus 17450 Fouras | Maison | 36 m² | 155 000 € | 4 306 |
| 09/04/2025 | 31 Rue Edmond Grasset 17450 Fouras | Maison | 112 m² | 795 000 € | 7 098 |