46 Rue de l’Océan 17640 Vaux-sur-Mer
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2617E2432439F
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1963
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 984 €/m² à Vaux-sur-Mer (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 982 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation291 624 – 342 341 €
Soit4 984 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Av Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |
| 26/12/2025 | 22 Res Domaine Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 37 m² | 212 479 € | 5 743 |
| 22/12/2025 | 30 Av De Saint Sordelin Plage 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 53 m² | 360 385 € | 6 800 |
| 10/12/2025 | 3 Imp Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 10 m² | 275 000 € | 27 500 |
| 10/12/2025 | 3 Imp Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 90 m² | 275 000 € | 3 056 |
| 23/10/2025 | 6 Av Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 163 050 € | 5 095 |
| 12/09/2025 | 6 Av Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 140 000 € | 5 185 |
| 04/07/2025 | 9002 Res Domaine Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 73 m² | 450 000 € | 6 164 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Du Mistral 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 132 950 € | 4 924 |
| 26/06/2025 | 19 Av Des Groies 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 107 m² | 400 000 € | 3 738 |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Mistral 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 100 m² | 640 893 € | 6 409 |
| 18/06/2025 | 123 Bd De La Cote De Beaute 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 99 m² | 689 770 € | 6 967 |
| 02/06/2025 | 9002 Res Domaine Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 254 000 € | 4 379 |
| 23/05/2025 | 7 Imp Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 160 m² | 560 000 € | 3 500 |
| 25/04/2025 | 28 Res Domaine Des Hautes Folies 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 39 m² | 245 500 € | 6 295 |