Signal Vente

7 Rue de la Pointe de Grave 17200 Royan

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2617E2436106G

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé897 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Royan (392 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 048 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation453 515 – 532 387 €
Soit4 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20253 Rue Aspirant Mathieu 17200 RoyanMaison148 m²430 000 €2 905
14/11/202545 Bd De Cote D Argent 17200 RoyanAppartement28 m²550 000 €19 643
12/11/202549 Bd De Cote D Argent 17200 RoyanMaison120 m²750 000 €6 250
04/11/202533 Rue De La Paix 17200 RoyanAppartement60 m²90 000 €1 500
08/10/202512 Av De La Conche Du Chay 17200 RoyanAppartement36 m²98 000 €2 722
10/09/202541 Rue De La Paix 17200 RoyanAppartement68 m²316 400 €4 653
04/09/20257 All Des Rochers 17200 RoyanAppartement23 m²147 610 €6 418
02/09/202530 Bd Carnot 17200 RoyanAppartement30 m²162 000 €5 400
29/08/202512 Rue Amphitrite 17200 RoyanAppartement80 m²310 000 €3 875
29/08/202512 Rue Amphitrite 17200 RoyanAppartement65 m²280 000 €4 308
28/08/202530 Bd Carnot 17200 RoyanAppartement40 m²205 000 €5 125
25/08/202525 B Bd Carnot 17200 RoyanAppartement42 m²229 000 €5 452
23/06/2025127 Av De Pontaillac 17200 RoyanMaison190 m²948 000 €4 989
20/06/202512 Av De La Conche Du Chay 17200 RoyanAppartement44 m²95 000 €2 159
11/06/20255 All Des Rochers 17200 RoyanAppartement25 m²268 300 €10 732