81 Rive Droite de la Sèvre 17230 Marans
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2617E2437447V
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1975-1977
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 966 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Marans (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 244 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 312 – 194 062 €
Soit2 089 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 97 Rue Rive Droite De La Sevre 17230 Marans | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 |
| 19/07/2024 | 55 Rue Rive Droite De La Sevre 17230 Marans | Maison | 60 m² | 72 000 € | 1 200 |
| 12/10/2023 | 69 Rue Rive Droite De La Sevre 17230 Marans | Maison | 90 m² | 217 000 € | 2 411 |