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5 Avenue de Royan 17570 Les Mathes

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieB GESn° 2617E2440285Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface43 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé972 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/11/2025maison040 m²DB20330
05/11/2025maison060 m²CA14530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 218 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 504 – 191 939 €
Soit4 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Av De Royan 17570 Les MathesMaison50 m²205 000 €4 100
10/11/202568 Les Sauvagines 17570 Les MathesMaison40 m²180 000 €4 500
04/09/202516 All Des Pluviers 17570 Les MathesMaison68 m²315 000 €4 632
04/08/202512 All Des Tulipes 17570 Les MathesMaison148 m²700 000 €4 730
16/10/202430 Les Sauvagines 17570 Les MathesMaison40 m²239 500 €5 988
25/09/20247 All Des Cerfs 17570 Les MathesMaison139 m²637 500 €4 586
21/09/20245 Av De Royan 17570 Les MathesMaison40 m²205 000 €5 125
16/09/20241 All Des Herons 17570 Les MathesMaison80 m²386 240 €4 828
19/07/20245 Av De Royan 17570 Les MathesMaison50 m²236 000 €4 720
19/07/20249 Pl Des Herons 17570 Les MathesMaison84 m²360 000 €4 286
29/04/20245 Av De Royan 17570 Les MathesMaison50 m²233 000 €4 660
29/01/202414 B All Des Passereaux 17570 Les MathesMaison59 m²334 265 €5 666
14/12/202313 All Des Genets 17570 Les MathesMaison110 m²653 200 €5 938
07/12/20235 Av De Royan 17570 Les MathesMaison35 m²201 000 €5 743