Signal Vente

11 Rue Jean-François de la Pérouse 17000 La Rochelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2617E2442235Z

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 009 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 763 €/m² à La Rochelle (659 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 644 – 192 104 €
Soit4 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue D Alger 17000 La RochelleAppartement83 m²335 000 €4 036
28/11/202515 Rue La Perouse 17000 La RochelleMaison82 m²244 200 €2 978
27/11/2025334 Av Denfert Rochereau 17000 La RochelleMaison84 m²543 000 €6 464
12/11/202514 Rue Vacher De La Caze 17000 La RochelleAppartement36 m²155 000 €4 306
19/09/20252 Rue Lefebvre 17000 La RochelleMaison29 m²180 000 €6 207
18/09/20254 Rue Esprinchard 17000 La RochelleAppartement98 m²270 000 €2 755
05/09/202528 Rue Theophile Babut 17000 La RochelleMaison85 m²274 000 €3 224
05/09/202511 Rue Nicolas Denys De Fronsac 17000 La RochelleAppartement44 m²168 500 €3 830
14/08/202526 Bd Emile Delmas 17000 La RochelleMaison63 m²358 672 €5 693
30/07/2025283 Av Denfert Rochereau 17000 La RochelleAppartement44 m²182 000 €4 136
06/06/202514 Rue Troussier 17000 La RochelleMaison58 m²250 000 €4 310
07/04/2025284 Av Denfert Rochereau 17000 La RochelleMaison43 m²190 000 €4 419
07/04/2025284 Av Denfert Rochereau 17000 La RochelleMaison64 m²190 000 €2 969
07/04/2025284 Av Denfert Rochereau 17000 La RochelleMaison50 m²190 000 €3 800
07/03/202511 Rue Abraham Duquesne 17000 La RochelleMaison77 m²318 447 €4 136