Signal Vente

6 Rue des Erables 17430 Tonnay-Charente

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2617E2445975V

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1978-1982
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 331 €/m² à Tonnay-Charente (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 128 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 056 – 214 892 €
Soit2 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Emile Zola 17430 Tonnay-CharenteMaison91 m²65 000 €714
21/10/202518 Av Andre Dulin 17430 Tonnay-CharenteAppartement56 m²90 000 €1 607
06/10/20258 Rue Des Hetres 17430 Tonnay-CharenteMaison92 m²189 500 €2 060
01/10/2025105 B Av De Saintonge 17430 Tonnay-CharenteMaison112 m²190 000 €1 696
26/09/202511 Rue Des Hetres 17430 Tonnay-CharenteMaison89 m²162 500 €1 826
09/07/202511 Rue Des Acacias 17430 Tonnay-CharenteMaison74 m²140 000 €1 892
04/07/202529 Rue Des Coquelicots 17430 Tonnay-CharenteMaison120 m²233 800 €1 948
04/07/202518 Av Andre Dulin 17430 Tonnay-CharenteAppartement56 m²121 000 €2 161
23/05/202518 Av Andre Dulin 17430 Tonnay-CharenteAppartement40 m²83 000 €2 075
15/04/202510 Rue Victor Hugo 17430 Tonnay-CharenteMaison110 m²218 000 €1 982
29/03/202518 Av Andre Dulin 17430 Tonnay-CharenteAppartement40 m²109 000 €2 725
30/01/2025107 Av De Saintonge 17430 Tonnay-CharenteMaison147 m²110 000 €748
30/01/20255 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-CharenteMaison113 m²200 000 €1 770
11/12/202432 Rue Des Hetres 17430 Tonnay-CharenteMaison131 m²325 000 €2 481
30/10/20245 Rue Des Erables 17430 Tonnay-CharenteMaison88 m²226 100 €2 569