2 Rue Paul Emile Victor 17450 Fouras
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2617E2447327V
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface176 m²
Construction1989-2000
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 806 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 275 €/m² à Fouras (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen751 973 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation691 815 – 812 130 €
Soit4 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Che De La Mer 17450 Fouras | Maison | 73 m² | 192 000 € | 2 630 |
| 16/12/2025 | 11 Rue Jean Bouin 17450 Fouras | Maison | 75 m² | 270 035 € | 3 600 |
| 01/08/2025 | 22 Av Du Stade 17450 Fouras | Maison | 84 m² | 277 500 € | 3 304 |
| 31/07/2025 | 8 Rue Du Rompi 17450 Fouras | Maison | 89 m² | 9 082 913 € | 102 055 |
| 10/06/2025 | 8 Rue Du Rompi 17450 Fouras | Maison | 89 m² | 504 074 € | 5 664 |
| 10/06/2025 | 5 Rue Dieu Me Garde 17450 Fouras | Maison | 50 m² | 504 074 € | 10 081 |
| 24/01/2025 | 25 Rue Jean Bouin 17450 Fouras | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 |
| 02/12/2024 | 18 Rue De La Chaloupe 17450 Fouras | Maison | 99 m² | 355 000 € | 3 586 |
| 08/11/2024 | 9000 Av Du Stade 17450 Fouras | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 |
| 20/09/2024 | 37 Rue Pierre Loti 17450 Fouras | Maison | 89 m² | 352 101 € | 3 956 |
| 10/09/2024 | 52 Rue Pierre Loti 17450 Fouras | Appartement | 24 m² | 93 000 € | 3 875 |
| 23/08/2024 | 16 Rue Paul Emile Victor 17450 Fouras | Maison | 133 m² | 493 920 € | 3 714 |
| 01/07/2024 | 6 Rue Dieu Me Garde 17450 Fouras | Maison | 99 m² | 390 000 € | 3 939 |
| 15/04/2024 | 52 Rue Pierre Loti 17450 Fouras | Appartement | 45 m² | 150 190 € | 3 338 |
| 15/12/2023 | 25 Rue Du Rompi 17450 Fouras | Maison | 110 m² | 497 672 € | 4 524 |