Signal Vente

10 Boulevard de Perpigna 17200 Royan

Appartement · étage 3 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2617E2449271P

G énergie   C GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface54 m²
Construction1970
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 598 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 228 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 456 – 208 318 €
Soit3 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202543 Rue Docteur Nouaille Degorce 17200 RoyanMaison99 m²310 000 €3 131
24/12/20254 Av Des Platanes 17200 RoyanMaison93 m²289 539 €3 113
23/12/20257 Bd De L Ocean 17200 RoyanMaison112 m²380 000 €3 393
15/12/202526 Rue De La Cooperative 17200 RoyanMaison77 m²270 000 €3 506
10/12/202526 Rue Du Chay 17200 RoyanAppartement36 m²105 000 €2 917
09/12/202510 B Bd De Perpigna 17200 RoyanAppartement61 m²171 500 €2 811
05/12/20252 B Av Des Platanes 17200 RoyanAppartement37 m²169 636 €4 585
05/12/20253 Bd De Cordouan 17200 RoyanAppartement21 m²95 000 €4 524
21/11/20259 Av Du Chanoine Guilbaud 17200 RoyanAppartement39 m²206 200 €5 287
20/11/202514 Rue De Gate Bourse 17200 RoyanAppartement66 m²168 000 €2 545
03/11/202551 Rue Doc Paul Metadier 17200 RoyanAppartement41 m²164 065 €4 002
31/10/2025105 Rue Des Gardes 17200 RoyanMaison240 m²641 500 €2 673
30/10/202554 Rue Doc Paul Metadier 17200 RoyanAppartement67 m²278 390 €4 155
10/10/202564 Rue Doc Paul Metadier 17200 RoyanAppartement83 m²380 000 €4 578
09/10/202510 Rue Jacques Cartier 17200 RoyanMaison180 m²622 000 €3 456