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54 Avenue de Metz 17000 La Rochelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2617E2453933X

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1948-1974
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 574 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 763 €/m² à La Rochelle (659 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen752 554 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation671 579 – 788 376 €
Soit4 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 Rue Jean Mermoz 17000 La RochelleMaison160 m²640 000 €4 000
26/11/202569 Av Du Lieutenant Col Bernier 17000 La RochelleMaison120 m²778 600 €6 488
26/11/202577 T Av Du Lieutenant Col Bernier 17000 La RochelleMaison260 m²1 125 000 €4 327
29/10/202513 Rue Henri 4 17000 La RochelleMaison97 m²530 000 €5 464
16/10/202516 Rue Vauban 17000 La RochelleMaison93 m²430 000 €4 624
14/10/20255 Rue Docteur Jamot 17000 La RochelleAppartement45 m²158 500 €3 522
10/10/20259 Rue Henri 4 17000 La RochelleMaison100 m²528 000 €5 280
01/10/202536 Rue Bastion De L Evangile 17000 La RochelleMaison70 m²435 000 €6 214
24/09/202515 Rue Du Parc 17000 La RochelleMaison115 m²621 450 €5 404
10/09/202516 Rue Des Quatre Sergents 17000 La RochelleMaison151 m²1 280 000 €8 477
03/09/20258 Rue Des Quatre Sergents 17000 La RochelleMaison157 m²1 400 000 €8 917
26/08/202528 Rue Amiral Garnault 17000 La RochelleMaison105 m²643 000 €6 124
19/08/202527 Rue Des Quatre Sergents 17000 La RochelleMaison174 m²959 117 €5 512
06/08/20259 Imp De Jericho 17000 La RochelleMaison65 m²410 000 €6 308
29/07/202557 Rue Claude Masse 17000 La RochelleMaison90 m²450 000 €5 000