18 Rue des Iris 17430 Tonnay-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2617E2454529V
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction2019
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé545 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 331 €/m² à Tonnay-Charente (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 277 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation184 583 – 216 685 €
Soit2 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 19 Rue Napoleon 17430 Tonnay-Charente | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 11/12/2025 | 19 Rue De Puyjarreau 17430 Tonnay-Charente | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 11/12/2025 | 1 Rue Des Pentecotes 17430 Tonnay-Charente | Maison | 104 m² | 245 000 € | 2 356 |
| 26/11/2025 | 3 Rue Des Grappes 17430 Tonnay-Charente | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 21/10/2025 | 40 Rue De Puyjarreau 17430 Tonnay-Charente | Maison | 144 m² | 4 404 270 € | 30 585 |
| 20/10/2025 | 3 A Rue Des Iris 17430 Tonnay-Charente | Maison | 101 m² | 4 478 574 € | 44 342 |
| 30/09/2025 | 40 Rue De Puyjarreau 17430 Tonnay-Charente | Maison | 144 m² | 360 000 € | 2 500 |
| 01/08/2025 | 15 Rue Hector Berlioz 17430 Tonnay-Charente | Appartement | 43 m² | 110 850 € | 2 578 |
| 25/07/2025 | 10 Rue Des Iris 17430 Tonnay-Charente | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 23/07/2025 | 6 Rue Des Vignerons 17430 Tonnay-Charente | Maison | 73 m² | 210 000 € | 2 877 |
| 30/05/2025 | 8 Rue Maurice Ravel 17430 Tonnay-Charente | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 14/05/2025 | 15 Rue Hector Berlioz 17430 Tonnay-Charente | Appartement | 46 m² | 93 750 € | 2 038 |
| 30/04/2025 | 81 Av D Aunis 17430 Tonnay-Charente | Maison | 160 m² | 275 000 € | 1 719 |
| 24/04/2025 | 15 Rue Hector Berlioz 17430 Tonnay-Charente | Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 |
| 31/03/2025 | 15 Rue Hector Berlioz 17430 Tonnay-Charente | Appartement | 43 m² | 102 000 € | 2 372 |