Signal Vente

62 Rue Emile Zola 17100 Saintes

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieD GESn° 2617E2459420Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface139 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 504 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 221 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation260 031 – 305 254 €
Soit2 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 B Rue Geoffroy Martel 17100 SaintesMaison67 m²155 800 €2 325
17/12/20256 Rue Montplaisir 17100 SaintesMaison83 m²111 000 €1 337
04/12/20259 Rue De L Epineuil 17100 SaintesMaison71 m²90 000 €1 268
25/11/202516 B Rue Montplaisir 17100 SaintesAppartement72 m²145 000 €2 014
24/11/202512 Rue Emile Zola 17100 SaintesMaison104 m²220 000 €2 115
19/11/202511 Cite Marie-Louise 17100 SaintesMaison55 m²95 000 €1 727
07/11/20258 Rue Hoche 17100 SaintesMaison85 m²110 000 €1 294
27/10/202525 Rue Emile Zola 17100 SaintesMaison82 m²180 000 €2 195
17/10/202512 Rue Du Colonel De Faucher 17100 SaintesMaison73 m²206 900 €2 834
15/10/20257 Cite Marie-Louise 17100 SaintesMaison50 m²126 203 €2 524
10/10/202524 Rue Du Champmauduit 17100 SaintesMaison141 m²230 000 €1 631
30/09/2025105 Rue Emile Zola 17100 SaintesMaison92 m²177 000 €1 924
19/06/202554 Rue Gautier 17100 SaintesMaison60 m²130 000 €2 167
19/06/202561 Rue Emile Zola 17100 SaintesMaison80 m²120 000 €1 500
06/06/202538 Rue Du Colonel De Faucher 17100 SaintesMaison76 m²139 020 €1 829