22 Rue de la Beaucoursière 17480 Le Château-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2617E2462738O
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 191 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 403 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 988 – 125 594 €
Soit3 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 A Rue Du Canton A Fief Naton 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 72 m² | 213 130 € | 2 960 |
| 27/09/2024 | 34 T Rue De La Beaucoursiere 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 79 m² | 315 000 € | 3 987 |
| 14/03/2024 | 9377 Rte Du Viaduc 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 94 m² | 304 200 € | 3 236 |
| 09/01/2024 | 18 Rue De La Beaucoursiere 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 59 m² | 53 375 € | 905 |
| 10/11/2023 | 222 Av De La Beaucoursiere 17480 Le Château-d'Oléron | Maison | 80 m² | 217 500 € | 2 719 |