144 Avenue de Lagord 17140 Lagord
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2617E2463137X
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1962
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 789 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 165 €/m² à Lagord (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 913 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation361 339 – 424 180 €
Soit3 832 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 8 Rue De L Ermitage 17140 Lagord | Maison | 102 m² | 352 000 € | 3 451 |
| 13/10/2025 | 10 Rue Des Cigognes 17140 Lagord | Appartement | 78 m² | 309 000 € | 3 962 |
| 08/10/2025 | 8 Rue Simone De Beauvoir 17140 Lagord | Maison | 86 m² | 344 570 € | 4 007 |
| 30/09/2025 | 7 Rue Des Framboisiers 17140 Lagord | Maison | 94 m² | 381 150 € | 4 055 |
| 25/09/2025 | 19 Rue Des Pluviers Dores 17140 Lagord | Maison | 224 m² | 700 000 € | 3 125 |
| 19/09/2025 | 40 Av Des Oiseaux De Mer 17140 Lagord | Maison | 87 m² | 310 700 € | 3 571 |
| 01/09/2025 | 51 Rue De L Ermitage 17140 Lagord | Appartement | 55 m² | 185 000 € | 3 364 |
| 14/08/2025 | 168 Av De Lagord 17140 Lagord | Maison | 66 m² | 585 000 € | 8 864 |
| 14/08/2025 | 168 D Av De Lagord 17140 Lagord | Maison | 75 m² | 317 500 € | 4 233 |
| 01/08/2025 | 170 Av De Lagord 17140 Lagord | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 03/06/2025 | 21 Rue Des Framboisiers 17140 Lagord | Maison | 126 m² | 500 000 € | 3 968 |
| 25/04/2025 | 8 Rue De Honfleur 17140 Lagord | Maison | 116 m² | 435 000 € | 3 750 |
| 17/02/2025 | 4 Rue De Frejus 17140 Lagord | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 |
| 07/02/2025 | 6 T Rue Des Cerisiers 17140 Lagord | Maison | 102 m² | 407 600 € | 3 996 |
| 20/11/2024 | 15 Rue Des Abricotiers 17140 Lagord | Maison | 113 m² | 251 425 € | 2 225 |