34 Lotissement les Sorbiers 17600 Corme-Royal
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2617E2467423T
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction2018
Consommation33 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé608 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Corme-Royal (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 288 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation278 213 – 326 597 €
Soit2 233 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 38 Rue Des Cormiers 17600 Corme-Royal | Maison | 125 m² | 375 260 € | 3 002 |
| 28/04/2025 | 22 Che Du Bourbonnais 17600 Corme-Royal | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |
| 10/03/2025 | 7 Che Des Avenauds 17600 Corme-Royal | Maison | 160 m² | 412 580 € | 2 579 |
| 13/01/2025 | 5 Lot Les Bambins 17600 Corme-Royal | Maison | 117 m² | 313 730 € | 2 681 |
| 22/02/2024 | 3 Lot Des Sorbiers 17600 Corme-Royal | Maison | 131 m² | 377 000 € | 2 878 |
| 24/01/2024 | 29 Rue Des Cormiers 17600 Corme-Royal | Maison | 81 m² | 172 000 € | 2 123 |