Signal Vente

Rue des Hortensias 17120 Mortagne-sur-Gironde

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

G énergieC GESn° 2617E2470424E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation517 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 804 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Mortagne-sur-Gironde (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 992 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 960 – 93 866 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255756 Che Des Tulipes 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison72 m²115 750 €1 608
11/12/20251 Rue Des Douves 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison96 m²120 000 €1 250
26/09/202511 Rue Gambetta 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison94 m²40 000 €426
19/09/20254 Imp Gambetta 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison85 m²66 000 €776
15/09/202555 Gr Grande Rue 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison126 m²233 200 €1 851
01/07/20254 Rue De L Eglise 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison80 m²105 000 €1 313
16/06/20258 Rue Des Mimosas 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison76 m²160 000 €2 105
04/04/202573 Gr Grande Rue 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison120 m²225 250 €1 877
03/12/20247 Rue De L Eglise 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison80 m²59 000 €738
15/11/202414 Che Des Juliats 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison45 m²96 800 €2 151
31/10/20243 Rue De La Charmille 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison112 m²90 000 €804
12/07/20242 Chem Des Roses Tremieres 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison98 m²161 000 €1 643
22/05/202427 Gr Grande Rue 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison83 m²110 000 €1 325
22/05/20242 Rue De La Mairie 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison93 m²110 000 €1 183
04/03/20249 Rue Gambetta 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison60 m²78 920 €1 315