11 Rue du Vieux Puits 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2617E2471520I
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1975-1977
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 545 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 922 – 179 517 €
Soit2 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 17 Rte De Bourcefranc 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 122 m² | 154 000 € | 1 262 |
| 21/02/2025 | 16 Rue Des Pins 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 112 m² | 341 000 € | 3 045 |
| 12/12/2024 | 12 Rue Des Pins 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 14/06/2024 | 1 Rue Des Pins 17320 Marennes-Hiers-Brouage | Maison | 94 m² | 115 000 € | 1 223 |
| 26/02/2024 | 20 Rue Des Chasseurs 17560 Bourcefranc-le-Chapus | Maison | 99 m² | 170 000 € | 1 717 |
| 04/01/2024 | 8 Rue Des Chasseurs 17560 Bourcefranc-le-Chapus | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |