45 Rue du Pérat 17100 Saintes
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2617E2476633Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | maison | 0 | 111 m² | D | D | 210 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Saintes (411 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Imp Desmortiers 17100 Saintes | Maison | 78 m² | 106 000 € | 1 359 |
| 20/12/2025 | 3 Rue Du Perat 17100 Saintes | Appartement | 88 m² | 122 000 € | 1 386 |
| 20/12/2025 | 3 Rue Du Perat 17100 Saintes | Appartement | 36 m² | 122 000 € | 3 389 |
| 19/12/2025 | 69 Rue Denfert-Rochereau 17100 Saintes | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 08/12/2025 | 93 Rue Jean Jaures 17100 Saintes | Maison | 52 m² | 128 000 € | 2 462 |
| 26/11/2025 | 127 Rue Saint-Pallais 17100 Saintes | Appartement | 11 m² | 235 000 € | 21 364 |
| 26/11/2025 | 127 Rue Saint-Pallais 17100 Saintes | Appartement | 50 m² | 235 000 € | 4 700 |
| 26/11/2025 | 127 Rue Saint-Pallais 17100 Saintes | Appartement | 42 m² | 235 000 € | 5 595 |
| 26/11/2025 | 127 Rue Saint-Pallais 17100 Saintes | Appartement | 24 m² | 235 000 € | 9 792 |
| 24/11/2025 | 12 Rue Emile Zola 17100 Saintes | Maison | 104 m² | 220 000 € | 2 115 |
| 19/11/2025 | 3 Rue Frederic Mestreau 17100 Saintes | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 17/11/2025 | 80 Rue Jean Jaures 17100 Saintes | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 |
| 10/10/2025 | 38 Rue Denfert-Rochereau 17100 Saintes | Appartement | 77 m² | 121 500 € | 1 578 |
| 06/10/2025 | 106 Av Gambetta 17100 Saintes | Maison | 132 m² | 320 000 € | 2 424 |
| 25/09/2025 | 73 Rue Jean Jaures 17100 Saintes | Maison | 85 m² | 145 750 € | 1 715 |