Signal Vente

23 Rue du Moulin de la Pree 17300 Rochefort

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2617E2476804O

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface133 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 326 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Rochefort (295 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 279 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 549 – 295 297 €
Soit2 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025307 Rue Des Freres Jamain 17300 RochefortAppartement83 m²135 500 €1 633
02/08/202512 Rue Du Boinot 17300 RochefortMaison65 m²124 000 €1 908
28/07/2025278 Rue Des Freres Jamain 17300 RochefortAppartement40 m²150 000 €3 750
28/07/2025278 Rue Des Freres Jamain 17300 RochefortAppartement46 m²150 000 €3 261
28/07/2025278 Rue Des Freres Jamain 17300 RochefortAppartement32 m²150 000 €4 688
28/07/2025278 Rue Des Freres Jamain 17300 RochefortAppartement43 m²150 000 €3 488
13/05/202596 Bd Ferdinand Buisson 17300 RochefortMaison89 m²180 000 €2 022
23/01/202525 Rue Du Petit Marseille 17300 RochefortMaison79 m²136 000 €1 722
23/12/202445 Bd Ferdinand Buisson 17300 RochefortMaison81 m²155 000 €1 914
24/10/20242 Rue De La Grange 17300 RochefortMaison190 m²653 700 €3 441
29/07/202449 Bd Ferdinand Buisson 17300 RochefortMaison130 m²190 000 €1 462
22/07/2024307 Rue Des Freres Jamain 17300 RochefortAppartement75 m²180 750 €2 410
15/07/202411 Rue Du Moulin De La Pree 17300 RochefortMaison80 m²246 000 €3 075
12/07/202410 Rue Du Boinot 17300 RochefortMaison130 m²120 000 €923
31/05/2024307 Rue Des Freres Jamain 17300 RochefortAppartement75 m²146 265 €1 950