53 Rue du Stade 18500 Marmagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 277 j) · n° 2618E0001208J
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface167 m²
Constructionavant 1948
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 057 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 721 – 313 107 €
Soit1 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 28 Rue De Bourges 18500 Marmagne | Maison | 96 m² | 282 000 € | 2 938 |
| 27/11/2025 | 9 Residence De La Sabliere 18500 Marmagne | Maison | 132 m² | 180 000 € | 1 364 |
| 29/09/2025 | 21 Rue De La Gare 18500 Marmagne | Maison | 108 m² | 265 500 € | 2 458 |
| 11/09/2025 | 47 B Rue Du Stade 18500 Marmagne | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| 14/03/2025 | 24 Rue De Bourges 18500 Marmagne | Maison | 87 m² | 132 000 € | 1 517 |
| 05/03/2025 | 2 Rue Des Platanes 18500 Marmagne | Maison | 70 m² | 146 000 € | 2 086 |
| 30/09/2024 | 30 Rue De Bourges 18500 Marmagne | Maison | 106 m² | 270 750 € | 2 554 |
| 16/07/2024 | 19 Pl De L Eglise 18500 Marmagne | Maison | 108 m² | 179 000 € | 1 657 |
| 11/07/2024 | 33 Rue De Bourges 18500 Marmagne | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 12/06/2024 | 10 Imp Du Canal 18500 Marmagne | Maison | 86 m² | 127 000 € | 1 477 |
| 19/04/2024 | 20 Rue Des Platanes 18500 Marmagne | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 19/04/2024 | 27 Rue De Bourges 18500 Marmagne | Maison | 92 m² | 116 000 € | 1 261 |