Signal Vente

9 Rue des Minimes 18000 Bourges

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 261 j)

D énergieB GESn° 2618E0141846N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface53 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 377 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement071 m²DB22961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Bourges (811 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 347 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 309 – 165 885 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Cour De La Cocarde 18000 BourgesMaison69 m²133 700 €1 938
23/12/202511 Rue De La Halle 18000 BourgesAppartement47 m²80 000 €1 702
22/12/202531 Rue Jean Jacques Rousseau 18000 BourgesAppartement61 m²150 000 €2 459
22/12/202531 Rue Jean Jacques Rousseau 18000 BourgesAppartement52 m²150 000 €2 885
22/12/202531 Rue Jean Jacques Rousseau 18000 BourgesAppartement32 m²150 000 €4 688
22/12/202531 Rue Jean Jacques Rousseau 18000 BourgesAppartement13 m²150 000 €11 538
19/12/202522 Quai Messire Jacques 18000 BourgesAppartement69 m²319 000 €4 623
19/12/202522 Quai Messire Jacques 18000 BourgesAppartement16 m²319 000 €19 938
19/12/202522 Quai Messire Jacques 18000 BourgesAppartement51 m²319 000 €6 255
19/12/202522 Quai Messire Jacques 18000 BourgesAppartement53 m²319 000 €6 019
16/12/202526 Rue Moyenne 18000 BourgesAppartement90 m²82 500 €917
12/12/202526 Rue Moyenne 18000 BourgesAppartement90 m²290 000 €3 222
01/12/20255 Rue Des Urbets 18000 BourgesAppartement26 m²70 000 €2 692
01/12/20255 Rue Des Urbets 18000 BourgesAppartement24 m²70 000 €2 917
18/11/20255 Rue Des Cordeliers 18000 BourgesAppartement13 m²35 000 €2 692