41 Route de Fontland 18110 Vasselay
Maison · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2618E0157129I
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1949
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 167 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à Vasselay (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 565 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 712 – 261 444 €
Soit1 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 16 Rte De Fontland 18110 Vasselay | Maison | 113 m² | 243 890 € | 2 158 |
| 06/12/2024 | 16 Rte De Fontland 18110 Vasselay | Maison | 113 m² | 243 890 € | 2 158 |
| 04/10/2024 | 10 Rte Des Perpins 18110 Vasselay | Maison | 137 m² | 105 000 € | 766 |