10 Rue des Sables 18500 Marmagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2618E0157324V
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1988
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 682 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 699 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 237 – 150 539 €
Soit1 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 90 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 72 m² | 126 000 € | 1 750 |
| 25/08/2025 | 10 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 81 m² | 98 000 € | 1 210 |
| 17/07/2025 | 11 B Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 69 m² | 184 580 € | 2 675 |
| 12/06/2025 | 71 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 26/03/2025 | 16 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 115 m² | 235 650 € | 2 049 |
| 27/01/2025 | 20 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 134 m² | 179 900 € | 1 343 |
| 04/12/2024 | 32 Rue De Marmignolles 18500 Marmagne | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Gare 18500 Marmagne | Maison | 130 m² | 330 000 € | 2 538 |
| 21/05/2024 | 16 Rue De Marmignolles 18500 Marmagne | Maison | 76 m² | 98 000 € | 1 289 |
| 12/02/2024 | 12 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 129 m² | 220 100 € | 1 706 |
| 09/10/2023 | 18 Rue Des Marais 18500 Marmagne | Maison | 59 m² | 59 000 € | 1 000 |
| 07/10/2023 | 34 Rue Des Sables 18500 Marmagne | Maison | 72 m² | 122 000 € | 1 694 |