20 Route de Pont-vert 18500 Marmagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2618E0170792V
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface157 m²
Construction1940
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 459 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Marmagne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 658 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 352 – 295 065 €
Soit1 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Crs Des Abeilles 18500 Marmagne | Maison | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |
| 26/10/2024 | 40 Rte Du Luet 18500 Marmagne | Maison | 76 m² | 62 500 € | 822 |
| 15/05/2024 | 8 B Cour Des Abeilles 18500 Marmagne | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |