4 Route de Méreau 18120 Massay
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2618E0223265A
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Constructionaprès 2021
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé780 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 930 €/m² à Massay (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 957 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation75 546 – 88 685 €
Soit967 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2025 | 22 La Maillarde 18120 Massay | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |
| 08/08/2025 | 14 Rte De Mereau 18120 Massay | Maison | 127 m² | 210 000 € | 1 654 |
| 25/02/2025 | 17 La Maillarde 18120 Massay | Maison | 81 m² | 60 000 € | 741 |
| 18/01/2025 | 13 Rte De Mereau 18120 Massay | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 |
| 06/12/2024 | 63 Av Du Mar Foch 18120 Massay | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 |
| 13/11/2024 | 2 A Rue De La Croupe 18120 Massay | Maison | 7 m² | 49 000 € | 7 000 |
| 13/11/2024 | 2 A Rue De La Croupe 18120 Massay | Maison | 31 m² | 49 000 € | 1 581 |
| 01/08/2024 | 19 Rte De Mereau 18120 Massay | Maison | 180 m² | 190 000 € | 1 056 |
| 15/06/2024 | 62 Av Du Mar Foch 18120 Massay | Maison | 66 m² | 68 000 € | 1 030 |
| 30/05/2024 | 7 Rte De Mereau 18120 Massay | Maison | 66 m² | 56 000 € | 848 |
| 17/05/2024 | 242 Av Du Mar Foch 18120 Massay | Maison | 34 m² | 62 000 € | 1 824 |
| 17/05/2024 | 18 Av Du Mar Foch 18120 Massay | Maison | 109 m² | 62 000 € | 569 |
| 09/04/2024 | 61 Av Du Mar Foch 18120 Massay | Maison | 105 m² | 80 000 € | 762 |
| 22/12/2023 | 56 Av Du Mar Foch 18120 Massay | Maison | 113 m² | 115 000 € | 1 018 |
| 01/12/2023 | 9 Rue De La Croupe 18120 Massay | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |