Signal Vente

4 Place du Carroy d'Aval 18410 Brinon-sur-Sauldre

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2618E0272302B

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 702 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Brinon-sur-Sauldre (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 270 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 101 – 104 596 €
Soit1 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/04/202524 Rte De Lamotte 18410 Brinon-sur-SauldreMaison160 m²156 000 €975
09/10/202420 Rue Sableuse 18410 Brinon-sur-SauldreMaison47 m²90 000 €1 915
06/05/20245 Rue Des Halles 18410 Brinon-sur-SauldreMaison118 m²55 000 €466
29/03/20245 Rue Sableuse 18410 Brinon-sur-SauldreMaison100 m²80 000 €800
08/03/20242 Rue Du Four 18410 Brinon-sur-SauldreMaison72 m²120 000 €1 667
15/12/202332 Rue De La Jacque 18410 Brinon-sur-SauldreMaison114 m²123 000 €1 079
28/11/20233 Rue Des Halles 18410 Brinon-sur-SauldreMaison113 m²86 500 €765