62 Sentier des Naudins 18700 Aubigny-sur-Nère
Maison · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2618E0315728H
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1960
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 955 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 268 €/m² à Aubigny-sur-Nère (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 875 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 539 – 91 024 €
Soit1 103 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 54 Rue Jean Moulin 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 82 m² | 122 000 € | 1 488 |
| 05/07/2025 | 18 Rue Des Huguenots 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| 19/04/2025 | 27 Rue Saint Ligori 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 54 m² | 88 000 € | 1 630 |
| 18/04/2025 | 17 Rue Saint Ligori 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 96 m² | 75 000 € | 781 |
| 11/02/2025 | 3 Che De La Defense 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 80 m² | 147 000 € | 1 838 |
| 27/12/2024 | 6 Rue Du 19 Mars 1962 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 91 m² | 145 500 € | 1 599 |
| 28/10/2024 | 10 Rue Pasteur 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 117 m² | 80 000 € | 684 |
| 17/09/2024 | 83 Av Du 8 Mai 1945 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 66 m² | 73 000 € | 1 106 |
| 10/09/2024 | 23 Rue Saint Ligori 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 28/06/2024 | 50 Rue Jean Moulin 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 142 m² | 201 000 € | 1 415 |
| 27/06/2024 | 42 Sentier Des Naudins 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 79 m² | 88 000 € | 1 114 |
| 22/05/2024 | 15 Rue Du Crouston 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 75 m² | 111 000 € | 1 480 |
| 10/05/2024 | 14 Rue Joliot-Curie 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 96 m² | 119 000 € | 1 240 |
| 12/04/2024 | 7 Rue Du Crouston 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 66 m² | 151 000 € | 2 288 |
| 14/11/2023 | 25 Rue De La Gariole 18700 Aubigny-sur-Nère | Maison | 230 m² | 372 500 € | 1 620 |