14 rte de menetou salon 18110 Fussy
Maison · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2618E0344651S
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1977
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 314 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Fussy (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 020 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation240 936 – 282 838 €
Soit1 892 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3 All Jacques Brel 18110 Fussy | Maison | 149 m² | 295 000 € | 1 980 |
| 18/01/2025 | 5 Rue Creuse 18110 Fussy | Maison | 41 m² | 100 000 € | 2 439 |
| 18/01/2025 | 5 Rue Creuse 18110 Fussy | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 09/12/2024 | 14 Rue Charles Baudelaire 18110 Fussy | Maison | 89 m² | 118 800 € | 1 335 |
| 13/03/2024 | 9 All Claude Simon 18110 Fussy | Maison | 140 m² | 216 570 € | 1 547 |
| 17/11/2023 | 5 Rue Creuse 18110 Fussy | Maison | 41 m² | 90 000 € | 2 195 |
| 17/11/2023 | 5 Rue Creuse 18110 Fussy | Maison | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |