44 Route de Ménétréol 18330 Neuvy-sur-Barangeon
Maison · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2618E0377291C
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1951
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 392 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 056 €/m² à Neuvy-sur-Barangeon (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 107 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 201 – 135 236 €
Soit1 892 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 54 Rte De Menetreol 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 98 m² | 254 895 € | 2 601 |
| 11/01/2024 | 25 Rue Des Aubiers 18330 Neuvy-sur-Barangeon | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |