25 Rue Victor Hugo 18410 Argent-sur-Sauldre
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2618E0420836X
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1972
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 057 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Argent-sur-Sauldre (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 331 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 317 – 122 459 €
Soit1 284 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 15 Rue Marcel Feve 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 118 m² | 130 000 € | 1 102 |
| 11/10/2025 | 5 Rue Marcel Feve 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 |
| 15/07/2025 | 65 Bd Theophile Pelle 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 01/03/2025 | 28 Rue Victor Hugo 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 94 m² | 105 000 € | 1 117 |
| 14/12/2024 | 5 Rue Joliot Curie 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 77 m² | 91 000 € | 1 182 |
| 03/12/2024 | 66 Bd De Verdun 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 85 m² | 74 000 € | 871 |
| 24/07/2024 | 7 Rue Victor Hugo 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 71 m² | 92 000 € | 1 296 |
| 18/06/2024 | 17 Rue Victor Hugo 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 53 m² | 92 500 € | 1 745 |
| 20/03/2024 | 1 Rue Joliot Curie 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 76 m² | 103 000 € | 1 355 |
| 09/01/2024 | 16 Rue Du Grand Poirier 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 58 m² | 42 000 € | 724 |
| 27/12/2023 | 12 Rue Du Grand Poirier 18410 Argent-sur-Sauldre | Maison | 32 m² | 40 000 € | 1 250 |